房产抵押贷款还不上怎么办

摘要：海南海南省新房，1、延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期道还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的...

房产抵押贷款还不上怎么办 海南省二手房，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

1、延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期道还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的醉长期限不能超过回30年。

2、在实在无法偿还房贷的情况下，但又不想海南房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。

3、抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。银行拍卖你的海南房产后，会只扣留你欠银行的款项部分答，包括未尝还本金、利息、罚息，如果还有多的将会退还给你。

4、如果额度较大，可以让担保公知司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

1、抵押的海南房产必须有余纸。不管是正在分期还贷的海南房产，还是全款购买的海南房产，还是已经办理抵押贷款的，该海南房产申请抵押贷款时必须有余纸。

22、海南房产抵押的利率多样化。银行的利率醉低，但审核时间较长，其他机构放款较快，但利息相对较高。

33、贷款比例多样化。以海南房产划分的居多，住宅，商品房，写字楼，别墅等，可贷款的比例是完全不一样的。

4、对海南房产的要求。不同的地段，房龄，面积，装修等情况，都影响申请，或贷款后的比例、利率等。

5、对用途要求严格。目前以海南房产抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的，而且严禁用于海南省买房、touzi等。

海南买房优势：海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。，海南房产