摘要:海南海南省楼盘,1、商业贷款:对贷款购买第首套住房的家庭,首付款比例不低于30%,贷款利率不低于基准利率的1 1倍。2、公积金贷款:购买首套房所购住房建筑面积在90平方米(含)...
深圳首付比例是多少 海南省买房,海南买房无小事,因为海南买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以海南买房时要注意的事项有很多~
1、商业贷款:对贷款购买第首套住房的家庭,首付款比例不低于30%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、公积金贷款:购买首套房所购住房建筑面积在90平方米(含)以下,首付比例不低于20%,所购住房建筑面积在90平方米以上,首付比例不低于30%。
1、核实开发商五证:贷款购买海南新房的话,现房是比较少的,大多数情况下,海南省购房者只能选择期房,购买期房时海南省购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别要提醒的是,海南省购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。
2、注意付款方式:贷款购买一套海南房子需要的首付款可不少,所以交首付的时候还要注意资金安全的问题,关于房屋买卖合同,大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同,而是先让海南省购房者交纳一定数额的定金,只给海南省购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成海南省购房者在追究其责任方面的举证困难。
3、注意合同条款:通常交首付款的时候也是签订海南省购房合同的时候,那么海南省购房者还需要注意一下合同条款,特别要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要。
海南买房优势:2003全国抗击非典期间,海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告,为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁,更是高于国家平均的75岁,从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉,人均寿命更是达到了79.85岁,远超省内平均纸。每年冬天由北方到南方过冬的老年人,进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活,已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。,海南房价
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