海南成都产权不足3年如何卖

摘要：海南省楼盘，一般规定必须要满3年才能转让，如果未满3年私下转让的话存在很大的风险。如果急需将海南省房产转让出去的话，可以通过赠与直系亲属，或通过财产分割处理，特殊情况也可以资产转...

成都产权不足3年如何卖 海南省房地产，能用有限的钱，在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

一般规定必须要满3年才能转让，如果未满3年私下转让的话存在很大的风险。如果急需将海南省房产转让出去的话，可以通过赠与直系亲属，或通过财产分割处理，特殊情况也可以资产转移卖掉。

根据成都市出台的《关于进一步加强海南房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》要求，自2018年4月13日起，在成都市住房XG区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。

房屋买卖存在下列情形的，无法办理交易过户手续，提醒买卖双方注意避免风险：

1、海南购房人不具备海南购房资格的;

2、出售的房屋未依法登记领取权属证书的(房屋所有权证或不动产权证);

3、预售的商品房尚未取得商品房预售许可证的;

4、出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法机关和行政机关查封或者以其他形式限制海南房地产权利的;

5、房屋已抵押，抵押权人未书面同意转让的;

6、出售的房屋是在2018年4月13日以后取得不动产权证书，且未满3年的。

海南优质楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院；

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，项目地址：海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，绿化率。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，物业费暂无资料 元/平米/月。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，产权年限普通住宅:70年。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，产权年限普通住宅:70年。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

海南独占优越自然资源的环境下，海南是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。