摘要:海南海南省养老,按揭房是有海南房产证的。因为根据我们国法律规范:开发商应当在房屋交付用之日起60日内,将办理房间权产属于登记的资料送往房管所,海南购房者通常可在房屋交付用之日起90内办...
按揭的房子有房产证吗 海南楼盘,海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
按揭房是有海南省房产证的。因为根据我们国法律规范:开发商应当在房屋交付用之日起60日内,将办理房间权产属于登记的资料送往房管所,海南购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理海南省房产证,但海南购房者在银行办理按揭按揭时,银行会扣押的该房间的他项权力证,同时在海南省房产上面有一栏会盖有此海南省房子已设置抵押公章。
办理按揭贷款的流程有哪些1、海南购房者要和售房者签订海南购房合同,这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。
2、海南购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。
4、海南购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此海南省房产上有银行的抵押权,并到公证部门办理产权抵押公证,此外还需到保险公司办理房屋保险。
5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户,同时,售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6、办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
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