海南买房解析——按揭房房产证会有房产证吗

摘要：海南省买房，按揭房海南省房产证会有海南省房产证，因为根据我国法律规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日之内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，海南购房者通常可在商品房交付使用之日...

按揭房房产证会有房产证吗 海南省房价，海南的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

按揭房海南省房产证会有海南省房产证，因为根据我国法律规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日之内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，海南购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理海南省房产证，但海南购房者在银行办理按揭贷款时，银行会扣押的该房屋的他项权利证，同时在海南省房产上面有一栏会盖有此房已设抵押公章。

1、开发商无资质：开发商要想在海南房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，海南购房者即使买了也无法办海南省房产证。

2、楼盘验收不合格：根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办海南省房产证。

3、买了违规房：有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种海南省房子，也是无法办海南省房产证的。

4、海南购房者少交税费：海南买房时涉及的税费较多，如果海南购房者少交一项税费，就会导致无法办海南省房产证。不过，对于这种情况，只要海南购房者及时补交相关税费，就可正常办海南省房产证了。

5、海南购房资质造假：如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了海南购房资质，但为了海南买房，他们会对海南购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办海南省房产证，还将面临法律处罚。

6、买了小产权房：有些海南购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的海南省房产证，只有乡镇发的海南省房产证，一旦遇到拆迁等情况，海南购房者将无法获得任何补偿。

海南优质楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，绿化率35%。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），容积率2.54  。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，绿化率。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，物业费暂无资料 元/平米/月。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，绿化率40%。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，容积率1.50 。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，周边商场有兴隆华侨农场。

海南休闲度假：海南依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。