签购房合同要注意啥？

摘要：海南买房，一、合同中的空白条款在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知海南省购房者合同是...

签购房合同要注意啥？ 海南省房价，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。

一、合同中的空白条款

在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知海南省购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。

因此海南省购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方

二、补充协议中的义务与权利是不是对等

补充协议是对海南省购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。

有些开发商会在此时玩起了文字游戏，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，海南省购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。

在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。

三、违约责任和赔偿约定

合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个海南省购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。

例如什么情况下海南省房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。

如果这两项没有约定清楚，海南省购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。

四、交房日期与交房标准的约定

交房日期是开发商将海南省房子交给海南省购房者的醉后期限，交房标准是在交到海南省购房者手中时，海南省房子的配置标准。

交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，海南省购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。

交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。

五、垄断物管权

海南省买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。

划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。

海南省房产。。。海南买房优势：“港门粉”产于三亚市港门地区，“曲口海鲜”产于东寨港，“石山羊”产地海口市琼山区羊山地区，“临高乳猪”产地临高，“陵水酸粉”产于陵水县椰林镇安马村，“海南粉”产地海口市灵山镇，“抱罗粉”产地文昌抱罗镇，“后安粉”产地万宁后安镇，“清补凉”、竹筒饭、椰子饭等都是海南特色美食。