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海南购房|海南房产交易手续,缴纳契税的标准和优惠条件是什么

编辑:臻房小赵日期:2019-07-30 09:05:49 浏览量(

摘要:海南省购房,大家依照个人存款状况有时候会选择交易海南省房产来开展资金的整合,海南省房产交易手续通常有下列几个步骤:首先海南购房者要开展住宅类的海南购房资格验证;其次要交易双方开展签署合同有关事...

海南房产交易手续,缴纳契税的标准和优惠条件是什么 海南省房子,海南买房要掌握些简单的海南房产知识,海南房地产相关专业知识入门并不易。

海南房产交易手续,缴纳契税的标准和优惠条件是什么

大家依照个人存款状况有时候会选择交易海南房产来开展资金的整合,海南房产交易手续通常有下列几个步骤:首先海南购房者要开展住宅类的海南购房资格验证;其次要交易双方开展签署合同有关事宜;然后地税部门会开展核定契税;最后就是海南购房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介公司办理的海南房产交易会相对来说省心一些,但需要海南购房者缴纳一定的手续费,大家要依照实际情况进行选择。

根据四川省地方税务局[2002]83号令有关规定,在成都市五城区及高新区范围内个人购买住宅、个人购买非住宅或单位购买等应缴纳海南省房价总款3%的契税,其中个人第一次购买自用普通住宅,契税减半征收。此规定以第一产权人为准,有关此政策的详细情况您可以向税务部门咨询。享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)、单套建筑面积在144平方米以下(含144)、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

以上为大家简单叙述了海南房产交易的有关手续及注意事项,交易海南房产是属于资金流动比较大的项目,大家一定要三思而行,在开展有关手续的时候必要时可请专业海南房产律师帮忙看交易合同是否有效,不要因为自己的不专业和一时疏忽而造成不必要的麻烦。

海南省房产网。。。海南买房优势:海南离岛免税政策,是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施,海南旅游购物,正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面,受益于海岛旅游热,旅游购物的良好运营模式及发展,也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型,给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。

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